"Ik plan een nieuw bedrijfsgebouw"
Ontwerp, vergunning en bouw van uw industriegebouw. Eén aanspreekpunt.
Een magazijn, productiehal of kantoorgebouw bouwen begint vaak met de zoektocht naar een architect, daarna een studiebureau, daarna een aannemer. Bij ALLINCO zit ontwerp, engineering, omgevingsvergunning en uitvoering in één design & build-contract. Eén aanspreekpunt, van eerste schets tot oplevering.
Drie partijen, drie contracten, drie visies
Architect, stabiliteitsingenieur en aannemer werken los van elkaar. Wat op plan mooi is, blijkt op de werf duur. En als het misloopt, wijst iedereen naar de ander.
Een ontwerp zonder prijskaartje
U betaalt eerst voor een ontwerp en hoort pas bij de offertes wat het kost. Te duur? Dan begint het tekenwerk opnieuw. En eens de werf loopt, komt er gemiddeld nog 10 à 15% meerwerk bovenop de offerte.
De vergunning is een zwart gat
Bezettingsgraad, bouwvrije stroken, groennormen: zonder toetsing weet u niet wat er op uw perceel mag. En hoelang een vergunning duurt, hangt af van tal van factoren buiten uw controle.
- 01
Haalbaarheid en budget vóór het ontwerp.
U weet wat er op uw perceel mag en wat het kost, nog voor er een lijn getekend is.
- 02
Ontwerp en bouw in één team.
Wij coördineren het ontwerp met erkende partnerarchitecten en ingenieurs, en bouwen wat getekend wordt. Werkt u al met een eigen architect? Dan sluiten wij als bouwpartner aan.
- 03
Een offerte in open boeken.
Elke post met hoeveelheid en eenheidsprijs. Geen meerwerk zonder uw schriftelijke goedkeuring vooraf.
- 04
Wij nemen het volledige vergunningstraject op ons.
Wij contacteren vooraf alle nodige instanties, zodat een negatief advies zoveel mogelijk vermeden wordt. U hoeft zelf niets op te volgen.
J&S Packaging
Logistiek centrum met geïntegreerd kantoorvolume. Verpakkingsmateriaal vraagt droge, brandveilig gecompartimenteerde opslag met een strikte scheiding tussen inkomende en uitgaande stromen.
- Oppervlakte totaal
- ± 11.000 m²
- Magazijn
- ± 10.000 m²
- Kantoren
- ± 750 m²
- Bouwperiode
- 8 maanden
De sprinklerkeuring vroeg twee extra weken door een laattijdige nutsaansluiting. Sindsdien vragen wij de nutsaanvraag aan in fase 03, niet in fase 04.
Weet binnen 4 minuten wat uw gebouw kost.
Acht vragen, een budgetband met de volledige berekening erbij, en een indicatie van de bouwtijd. Geen offerte, geen verkoopgesprek.