Wij tonen wat de rest van de sector liever verzwijgt.
Onze prijzen, onze planning, onze fouten. Publiek.
Zellik · actief in België en Nederland · 3 werven lopen vandaag
Doel 2032: 1,2%
Eén project 3 weken later door een vergunningsberoep.
Sinds 2004 (Botech), waarvan 38.750 m² sinds 2021 als Botech Industrial Buildings.
"Ik plan een nieuw bedrijfsgebouw"
Een magazijn, productiehal of kantoorgebouw bouwen begint vaak met de zoektocht naar een architect, daarna een studiebureau, daarna een aannemer. Bij ALLINCO zit ontwerp, engineering, omgevingsvergunning en uitvoering in één design & build-contract. Eén aanspreekpunt, van eerste schets tot oplevering.
"Ik zoek grond of een investeringsproject"
De meeste bouwers vragen eerst uw perceel. Wij stappen eerder in: we zoeken mee naar industriegrond of een bestaand pand, toetsen wat er mag en rekenen het rendement uit — vóór u iets koopt.
"Mijn gebouw is te klein of verouderd"
U stapelt tot tegen het plafond, huurt extern bij, of uw hal uit de jaren '80 kost meer dan ze opbrengt. Wij zetten uitbreiden, industriële renovatie en nieuwbouw naast elkaar — in cijfers, met uw activiteit die doorloopt.
"Mijn activiteit stelt specifieke eisen"
Food, farma, verpakking, rolbruggen, zware machines. Hygiëne, puntlasten en vrije hoogte horen in het eerste ontwerp, niet in een herstelronde achteraf.
Geen offerte van 40 pagina's afwachten om te weten waar u staat.
Van €480/m² (koud magazijn) tot €2.750/m² (appartementen). Indicatief, per m² bruto vloeroppervlakte, exclusief grond en btw. Prijspeil 2026.
Haalbaarheid
Programma, perceel, budgetband en vergunningsrisico. U beslist met cijfers, niet met een schets.
2–4 weken
Ontwerp & budgettering
Ontwerp (met erkende partnerarchitect) in één 3D-model, met een gedetailleerd budget. Elke keuze krijgt een prijskaartje.
2–6 weken
Vergunningen
Omgevingsvergunning en advies. Wij voeren het vooroverleg zelf.
5–12 maanden
Realisatie
Eén werfleider, wekelijkse rapportering, live budget- en planningsstatus.
3–12 maanden
Renovatie & uitbreiding
Werken in bewoonde toestand, gefaseerd rond uw productie.
projectafhankelijk
Nazorg
Oplevering met checklist, opvolging op 6 en 12 maanden, één aanspreekpunt blijft.
12 maanden
- 01
Geen meerwerk zonder uw schriftelijke goedkeuring vooraf.
- 02
Eén aanspreekpunt met naam en gsm, van eerste schets tot nazorg.
- 03
Wij denken en bouwen alsof het voor onszelf is.
- 04
Uw budget en planning zijn op elk moment inzichtelijk.
- 05
Wij keuren zelf werk af dat niet aan onze norm voldoet.
Ook de weken waarin het misloopt
Elke werf krijgt een publiek dagboek. Wat goed ging, wat fout liep en welke maatregel wij namen.
Alle werven
- week 1 · Nieuwe werf test Tegenslag
Vergunningen aangevraagd en materialen besteld
- Wat
- De vergunningen werden later dan verwacht ontvangen.
- Maatregel
- De planning werd herschikt.
- Gevolg
- Dit leidde tot 1 dag vertraging.
- Week 4 · Thenable werf
Isolatie voor de helft geplaatst
Deze week is de isolatie voor de helft geplaatst. De werken liggen voor op schema.
Lees de werfupdate
Weet binnen 4 minuten wat uw gebouw kost.
Acht vragen, een budgetband met de volledige berekening erbij, en een indicatie van de bouwtijd. Geen offerte, geen verkoopgesprek.