Onze richtprijzen staan online. Ook als u ze bij de concurrent gebruikt.
U hoeft niet drie gesprekken te wachten om te weten waar u staat. Dit zijn de bandbreedtes waarmee wij zelf rekenen.
Magazijn koud
Onverwarmd, staalstructuur, betonvloer
€480–620
Magazijn geïsoleerd
Sandwichpanelen, verwarming, poorten
€550–780
Productiehal
Zwaardere vloer, techniekvoorzieningen
€600–920
Kantoren
Afwerking, HVAC, sanitair, akoestiek
€1.400–1.900
Appartementen
Wonen boven of naast uw bedrijf, volledig afgewerkt
€2.200–2.750
Indicatief, per m² bruto vloeroppervlakte, exclusief grond en btw. Prijspeil 2026.
Complexiteit van het terrein
Draagkracht van de ondergrond, grondwaterstand, hellingen, sanering, archeologie en de bereikbaarheid voor kranen.
impact: −5% tot +18% op de totale bouwkost
Een slechte draagkracht betekent paalfundering in plaats van zolen. Dat is meestal de grootste enkelvoudige verrassing in een industriedossier.
Technieken
Aansluitvermogen, HVAC, perslucht, proceskoeling, sprinkler, rolbruggen en dataïnfrastructuur.
impact: +8% tot +35%
Een sprinklerinstallatie met eigen reservoir en pompkamer weegt zwaarder door dan de gevel. Wij prijzen technieken als aparte posten.
Afwerkingsniveau
Vloerklasse, hygiënische afwerking, akoestiek, kantoorafwerking en gevelbeeld.
impact: +4% tot +40% op het betrokken volume
Een gepolierde betonvloer, een naadloze coating of een tegelvloer: elke keuze heeft haar eigen prijs. Dezelfde m², een ander gebouw.
In de prijs
- Haalbaarheidsstudie en budgetraming
- Architectuur (erkende partnerarchitect), stabiliteit en technische studies
- Vergunningsdossier en vooroverleg
- Ruwbouw, structuur en gebouwschil
- Betonvloer volgens afgesproken klasse
- Basistechnieken: elektriciteit, verlichting, sanitair, verwarming
- Werfcoördinatie, veiligheidscoördinatie en werfinrichting
- Oplevering met checklist en as-builtdossier
Niet in de prijs
- Aankoop van de grond en notariskosten
- Btw
- Sanering, asbestverwijdering en archeologisch onderzoek
- Nutsaansluitingen en aansluitvergoedingen van de netbeheerder
- Procesinstallaties, machines en rekkenparken
- Groenaanleg buiten de vergunningsverplichting
- Prijsherziening bij extreme marktschommelingen (contractueel geregeld)
Weet binnen 4 minuten wat uw gebouw kost.
Acht vragen, een budgetband met de volledige berekening erbij, en een indicatie van de bouwtijd. Geen offerte, geen verkoopgesprek.