« Je projette un nouveau bâtiment »
Conception, permis et construction de votre bâtiment industriel. Un seul interlocuteur.
Construire un entrepôt, un hall de production ou des bureaux commence souvent par la recherche d'un architecte, puis d'un bureau d'études, puis d'un entrepreneur. Chez ALLINCO, conception, ingénierie, permis d'urbanisme et exécution relèvent d'un seul contrat design & build. Un seul interlocuteur, du premier croquis à la réception.
Trois intervenants, trois contrats, trois visions
Architecte, ingénieur en stabilité et entrepreneur travaillent chacun de leur côté. Ce qui est beau sur plan coûte cher sur chantier. Et en cas de problème, chacun se renvoie la balle.
Un projet dessiné sans prix
Vous payez d'abord la conception et découvrez le coût seulement à la remise des offres. Trop cher ? On redessine. Et une fois le chantier lancé, les travaux supplémentaires ajoutent en moyenne 10 à 15 % à l'offre.
Le permis, une boîte noire
Emprise au sol, zones de recul, normes vertes : sans vérification, impossible de savoir ce qui est autorisé sur votre terrain. Et la durée de la procédure dépend de nombreux facteurs hors de votre contrôle.
- 01
Faisabilité et budget avant la conception.
Vous savez ce qui est permis et ce que cela coûte avant qu'un trait soit tracé.
- 02
Conception et construction dans une même équipe.
Nous coordonnons la conception avec des architectes partenaires agréés et des ingénieurs, puis construisons ce qui est dessiné. Vous avez déjà votre architecte ? Nous intervenons alors comme partenaire de construction.
- 03
Une offre à livre ouvert.
Chaque poste avec quantité et prix unitaire. Aucun supplément sans votre accord écrit préalable.
- 04
Nous prenons en charge toute la procédure de permis.
Nous consultons en amont toutes les instances concernées, pour éviter autant que possible un avis négatif. Vous n'avez rien à suivre vous-même.
J&S Packaging
Centre logistique avec volume de bureaux intégré. Le matériel d'emballage exige un stockage sec, compartimenté au feu, avec une séparation stricte entre flux entrants et sortants.
- Surface totale
- ± 11 000 m²
- Entrepôt
- ± 10 000 m²
- Bureaux
- ± 750 m²
- Durée du chantier
- 8 mois
Le contrôle sprinkler a demandé deux semaines de plus à cause d'un raccordement tardif aux impétrants. Depuis, nous introduisons ces demandes en phase 03, plus en phase 04.
Sachez en 4 minutes ce que coûtera votre bâtiment.
Huit questions, une fourchette budgétaire avec le calcul complet et une indication de la durée du chantier. Ni offre, ni entretien de vente.