Nos fourchettes sont en ligne. Même si vous les emportez chez un concurrent.
Garder un prix pour le troisième rendez-vous vous fait perdre du temps et nous fait perdre en crédibilité. Voici les fourchettes avec lesquelles nous calculons nous-mêmes.
Entrepôt non chauffé
Structure acier, dalle béton, sans chauffage
480–620 €
Entrepôt isolé
Panneaux sandwich, chauffage, portes sectionnelles
550–780 €
Hall de production
Dalle renforcée, équipements techniques
600–920 €
Bureaux
Finitions, HVAC, sanitaires, acoustique
1 400–1 900 €
Appartements
Logement au-dessus ou à côté de votre entreprise, entièrement fini
2 200–2 750 €
Montants indicatifs au m² de surface brute, hors terrain et hors TVA. Niveau de prix 2026.
La complexité du terrain
Portance du sol, niveau de la nappe, dénivelés, assainissement, archéologie et accessibilité pour les grues.
impact : −5 % à +18 % sur le coût total
Une portance médiocre impose des pieux plutôt que des semelles. C'est la surprise isolée la plus lourde d'un dossier industriel.
Les techniques
Puissance de raccordement, HVAC, air comprimé, refroidissement de process, sprinklage, ponts roulants et infrastructure data.
impact : +8 % à +35 %
Une installation sprinkler avec réservoir et local pompes pèse plus lourd que la façade. Nous chiffrons les techniques comme des postes distincts.
Le niveau de finition
Classe de dalle, finition hygiénique, acoustique, aménagement des bureaux et image de façade.
impact : +4 % à +40 % sur le volume concerné
Béton poli, revêtement sans joint ou carrelage : chaque choix a son prix. Mêmes m², autre bâtiment.
Compris dans le prix
- Étude de faisabilité et estimation budgétaire
- Architecture (architecte partenaire agréé), stabilité et études techniques
- Dossier de permis et concertation préalable
- Gros œuvre, structure et enveloppe du bâtiment
- Dalle béton selon la classe convenue
- Techniques de base : électricité, éclairage, sanitaires, chauffage
- Coordination de chantier, coordination sécurité et installation de chantier
- Réception avec checklist et dossier as-built
Hors prix
- Achat du terrain et frais de notaire
- TVA
- Assainissement, désamiantage et étude archéologique
- Raccordements aux impétrants et redevances du gestionnaire de réseau
- Installations de process, machines et racks
- Aménagements verts au-delà des obligations du permis
- Révision des prix en cas de secousse extrême du marché (réglée contractuellement)
Sachez en 4 minutes ce que coûtera votre bâtiment.
Huit questions, une fourchette budgétaire avec le calcul complet et une indication de la durée du chantier. Ni offre, ni entretien de vente.