« Je cherche un terrain ou un investissement »
Vous voulez construire, mais sans terrain industriel adapté.
La plupart des constructeurs vous demandent d'abord votre parcelle. Nous intervenons plus tôt : nous cherchons avec vous un terrain ou un bâtiment existant, vérifions ce qui est autorisé et calculons la rentabilité — avant tout achat.
Le foncier économique est rare et dispersé
L'offre est éparpillée entre intercommunales, agences et propriétaires privés. Sans réseau, les bonnes parcelles partent avant que vous les voyiez.
Acheter sans savoir ce qu'on peut bâtir
Prescriptions, emprise au sol et accès déterminent les m² réellement constructibles. Trop souvent, on le vérifie après l'achat.
Investir sans calcul
Usage propre ou location : sans coût de construction ni délai, impossible d'estimer le rendement.
- 01
Recherche via notre réseau et les intercommunales.
Nous suivons l'offre dans les zonings et connaissons les conditions qui s'y appliquent, des activités admises aux prescriptions urbanistiques. Vous savez avant l'achat si votre projet y a sa place.
- 02
Le potentiel de chaque parcelle, chiffré.
M² constructibles, budget indicatif et risque de permis, pour comparer objectivement.
- 03
De l'achat à la remise des clés.
Après l'acquisition, conception, permis et chantier restent chez le même interlocuteur.
Logoplaste Elst (NL)
Nouveau bâtiment isolé à Elst (Pays-Bas) pour Logoplaste, qui y souffle les bouteilles en plastique du ketchup Heinz. Production, stockage et bureaux réunis dans un seul bâtiment.
- Surface totale
- ± 10 000 m²
- Entrepôt
- ± 8 980 m²
- Bureaux
- ± 1 338 m²
- Durée du chantier
- 9 mois
Construire de l'autre côté de la frontière impose un autre rythme d'autorisation. Pour les dossiers néerlandais, nous prévoyons systématiquement une concertation préalable supplémentaire.
Sachez en 4 minutes ce que coûtera votre bâtiment.
Huit questions, une fourchette budgétaire avec le calcul complet et une indication de la durée du chantier. Ni offre, ni entretien de vente.